domingo, 21 de abril de 2019

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En Plataforma Cívica San Fernando

QUEREMOS CONOCER VUESTRAS OPINIONES, QUEJAS, SUGERENCIAS Y PROPUESTAS.



Para ello podéis contactar con nosotros a través de nuestra cuenta de correo electrónico corporativa:





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MANIFIESTO EN DEFENSA DE LA TITULARIDAD PÚBLICA DE LA PLAZA DE ESPAÑA

Al pueblo de San Fernando.

Plataforma Cívica San Fernando tiene entre sus fines sociales contribuir a la salvaguarda y puesta en valor del patrimonio histórico que aún pervive del pasado ilustrado de nuestro pueblo, surgido bajo los auspicios de La Corona a mediados del siglo XVIII.


Es desde el contexto de esa finalidad social de nuestra organización cívica, que ante los últimos acontecimientos en sedes judiciales en relación con la Plaza de España, queremos MANIFESTAR lo siguiente al margen de toda veleidad política:

1º Mostrar nuestro ABSOLUTO RECHAZO Y DISCONFORMIDAD a decisiones jurídicas, administrativas y/o técnicas, que obviando leyes y normas de rango superior. Supongan un ATENTADO contra los intereses públicos, en especial en lo que concierne a elementos parte de nuestro patrimonio histórico protegido, declarado BIEN DE INTERÉS CULTURAL y CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO.

2º En coherencia con el punto anterior, es preciso señalar que la plaza de España, tanto su espacio libre "PÚBLICO" como los edificios particulares parte del casco histórico del pueblo. Son expresión construida de la identidad y memoria histórica de nuestro municipio afectos en su día a su declaración como CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO y hoy BIEN DE INTERÉS CULTURAL. Su rehabilitación nació de la voluntad colectiva de mantener ese patrimonio y aun mejorarlo, habiéndose visto ese noble fin, desvirtuado por una mala gestión por parte de las personas responsables de acometer ese proyecto con clara vinculación política. En el caso concreto de la plaza, se trataba de un ESPACIO PÚBLICO, calificado como zona verde del sistema general según el plan urbanístico del pueblo. Un bien demanial, inaportable, inembargable e imprescriptible que fue cedido "como aportación patrimonial" a la mercantil de mayoritaria participación privada, constituida en su día por propietarios afectados y Ayuntamiento para abordar la rehabilitación de esta plaza, sin un pronunciamiento "expreso" del Ayuntamiento pleno, en acto registral "unilateral" por parte de un alcalde procesado hoy por este y otros hechos objeto de la acción judicial, que atentan presuntamente contra leyes y normas como LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA, LEY DE BASES DE RÉGIMEN LOCAL y DEL PATRIMONIO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS entre otras ligadas a la protección del patrimonio histórico.


3º Que siendo la plaza de España, un Bien de Interés Cultural, declarada Conjunto Histórico Artístico, presidida por la Real Fábrica de Paños con rango de MONUMENTO NACIONAL. Corresponde a los poderes públicos velar por su salvaguarda y puesta en valor. Obligación así señalada en La Constitución que corresponde conjuntamente al Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid y el Gobierno de España, a través de los organismos e instituciones creados al efecto.

4º Que no entendemos, cómo es posible, que las leyes y normas "mercantiles" puedan estar por encima de LEYES FUNDAMENTALES, ORGÁNICAS y normas de rango superior dentro del ordenamiento jurídico español. Dando por válidos actos jurídicos y administrativos pendientes de calificación en procesos judiciales abiertos por VÍA PENAL, aun habiendo sido refrendados en acto de IRRESPONSABILIDAD POLÍTICA por órganos de gobierno del Ayuntamiento de San Fernando de Henares. Y que se permita en consecuencia, que la Plaza Mayor del municipio, pueda ser EMBARGADA primero y luego SUBASTADA y VENDIDA y por tanto sujeta al comercio de las cosas, saltándose lo que leyes de mayor rango dicen.


5º Mostrar nuestra solidaridad y comprensión con el colectivo de vecinos afectados de la plaza, que han sido ESTAFADOS con el concurso de nuestro Ayuntamiento por el mal hacer de unos políticos irresponsables, y que la justicia hoy reafirma en sentencias firmes a su favor, que condenan al Ayuntamiento con grave impacto para las arcas municipales. Pero... a la vez, reiteramos nuestro compromiso con la defensa del INTERÉS GENERAL DEL MUNICIPIO, en un contexto político donde dicha defensa no se ha ejercido de manera EFICAZ en perjuicio de tod@s l@s vecin@s de San Fernando. Un daño que además es un flagrante ATENTADO contra su patrimonio público, histórico y cultural, que denigra la identidad y dignidad de la ciudad.

6º Instamos al gobierno municipal y a las demás fuerzas políticas de la corporación, así como también a las demás administraciones competentes en la salvaguarda del Patrimonio Histórico. A adoptar cuantas acciones sean precisas en derecho y por razón, para revertir una situación que no sólo atenta contra el interés general, sino que constituye un despropósito, consecuencia de un mal hacer hasta el momento IMPUNEMENTE CONSENTIDO. Que supone un vergonzoso desdoro para nuestro pueblo, que tiene el dudoso honor, de ser el primero de España que ve su plaza embargada primero y en riesgo de ser liquidada en pública subasta.


Por último. Hacemos un llamamiento a todos los PARTIDOS POLÍTICOS para despolitizar el uso partidista de este grave problema, buscando un consenso que prime el interés general del municipio por encima de cualquier otro.

sábado, 20 de abril de 2019

MEJORAR EL TRANSPORTE PÚBLICO NOCTURNO EN COSLADA Y SAN FERNANDO PASA POR TENER BUHO EXCLUSIVO.

Plataforma Cívica San Fernando PROPONE UNA LÍNEA DE AUTOBÚS INTERURBANO NOCTURNO EXCLUSIVA PARA COSLADA y SAN FERNANDO.


* Salidas centralizadas en el Intercambiador de Avenida de América.

* Más frecuencia, mínima un autobús cada 45 minutos en fines de semana y vísperas de festivos, y cada hora el resto.

* Simplificación del recorrido: + Rápido, +Directo.

Coslada y San Fernando con 130.000 habitantes necesitan una línea nocturna interurbana MEJOR.


HISTORIA DE SANFER: Urbanismo y Arquitectura Barroca en el Real Sitio de San Fernando (A. Monterde Blázquez-Arquitecto UPM-ETSAM).















Ilustración, fotografía y maquetación por: Luis Ángel Zas Rodríguez

RECUPERAR LA PLAZA DE ESPAÑA CON EL APOYO DE LA COMUNIDAD DE MADRID


Plataforma Cívica San Fernando señala que la ley 3/2013 del Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid en su artículo 14.2 prevé que, a través de la Consejería competente en materia de patrimonio histórico, podrá ejercer el derecho de tanteo para sí o en beneficio de otras instituciones públicas, en el precio convenido o de remate de la subasta en el plazo de dos meses...”.

Plataforma Cívica San Fernando de Henares - @Pcs no entiende como NADIE, ni el anterior, ni el actual equipo de gobierno, ni la anterior ni la actual oposición, han reparado en esta posibilidad al amparo de la mencionada Ley del Patrimonio Histórico.

Creemos que se trata de una cuestión de VOLUNTAD POLÍTICA por la que la Comunidad de Madrid quizá podría estar a tiempo de recuperar la plaza de España declarada Bien de Interés Cultural, pues la misma ley, en su artículo 14.3 dice que:

"...si los subastadores no hubieran notificado debidamente las subastas públicas, la CAM..., podrá ejercer el derecho de retracto en los mismo términos establecidos para el tanteo, en el plazo de dos meses desde el momento en que se tenga conocimiento fehaciente de la citada transmisión...”, concluyen.

@PlataformaCivicaSanFernando considera que si la plaza del pueblo se puede vender por un tercio de la valoración inicial de los activos de la mercantil concursada PLAZA DE ESPAÑA S. FERNANDO S.L, a un fondo buitre, como se planteó el caso a finales de 2016. Por similar o igual valor, puede adquirirla la Comunidad de Madrid a beneficio del Ayuntamiento, que es otra institución pública, tal como estable la Ley de Patrimonio.

Creemos que aunque el Ayuntamiento tuviera que devolver el coste al ente autonómico, lo podría hacer en condiciones más ventajosas al tratarse de dos administraciones públicas, preservando con ello EL INTERÉS GENERAL de l@s vecin@s y minimizando el impacto negativo en las arcas municipales.

El beneficio es claro, porque el Ayuntamiento y la Comunidad dispondrían de las viviendas, locales y plazas de garaje como también del aparcamiento bajo la plaza y el MUSEO DE LA CIUDAD, un edificio éste último, que se proyectó como un equipamiento público que debió de ejecutarse con cargo al presupuesto municipal, igual que la urbanización del propio espacio público de la plaza, cuya titularidad no era necesario ceder para posibilitar ni esas obras ni las del aparcamiento bajo la misma.


Lo que ocurrirá, si no se explora esta alternativa, es que el ayuntamiento tendrá que indemnizar a los vecinos afectados con sentencias condenatorias que empiezan a llegar, se perderán bienes que debían haber sido públicos -aparcamiento y Museo de la ciudad como parte de las nuevas viviendas y locales de nueva construcción- y ya se vería si finalmente se puede recuperar la titularidad del espacio público.

El quebranto para las arcas y el patrimonio público será notable en el municipio, sin forma de compensarlo o minimizarlo.

jueves, 18 de abril de 2019

EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA Y EL CRECIMIENTO RESIDENCIAL EN SAN FERNANDO.

LA CARESTÍA DE LA VIVIENDA, LA FALTA DE SUELO PARA USO RESIDENCIAL y el proceso de GENTRIFICACIÓN ASOCIADOS OTRO DE LOS GRANDES PROBLEMAS QUE NO ABORDAN LOS PARTIDOS EN LA PRECAMPAÑA DE LAS MUNICIPALES.

Alertamos de la subida del precio de la vivienda de segunda mano que ronda ya los 2.000 €/m2, así como el incremento en un 20% casi del precio medio del alquiler.

San Fernando lleva 5 años seguidos perdiendo población, hoy se sitúa ya por debajo de los 40.000 habitantes, cuando llegó a rozar los 42 mil.

El número de fallecimientos supera al de nacimientos, consecuencia de la senectud de las cohortes de edad más avanzada. Pero también de la expulsión por falta de vivienda de unas 400 nuevas familias jóvenes que se crean en el municipio.

Actualmente el Ayuntamiento, carece de instrumentos para una política activa de intervención en materia de vivienda y suelo público dentro de la ciudad consolidada, que pudiera servir para la construcción de vivienda y revitalización de barrios. El nivel de endeudamiento municipal y la nefasta experiencia de gestión con plaza de España disuaden de estas políticas desde lo público, estando a su vez en quiebra la EMPRESA MUNICIPAL DE SUELO, saqueada por sus anteriores gestores.

Además San Fernando carece de suelo sobre el que poder construir un nuevo en barrio residencial en continuidad con la ciudad existente dentro de sus actuales límites administrativos. La única alternativa es un acuerdo de variación de límites municipales con Madrid que incorpore a San Fernando el sector del Cerro de La Amarguilla y el ámbito del PAU de Los Cerros al norte de la M-45. Este intercambio de límites municipales permitiría incorporar a San Fernando unos desarrollos residenciales que se van a ejecutar de igual modo dependientes de Madrid pero adosados al barrio de Parque Henares. La cuestión es, con qué terrenos compensar a Madrid, respetando los derechos adquiridos de propietarios de suelo y promotores.


Plataforma Cívica San Fernando San Fernando ha explorado esas posibilidades, con el desarrollo de un nuevo barrio en el sector de La Amarguilla aplicando criterios de ecourbanismo, capaz para 2000 viviendas, de las que 1000 tendrían algún tipo de protección, correspondiendo 200 al Ayuntamiento por cesión del 10% de aprovechamiento.





RUINA, ABANDONO y DESIDIA EN EL COMPLEJO DOTACIONAL DE EL PILAR.


Plataforma Cívica San Fernando DOCUMENTA PARA LA COMISIÓN DE PATRIMONIO DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE MADRID EN COLABORACIÓN CON LA ACC. EL MOLINO EL ESTADO DE RUINA Y ABANDONO DEL COMPLEJO DOTACIONAL DEL ANTIGUO COLEGIO DE EL PILAR EN PLENO CENTRO DE SAN FERNANDO.

La ruina es algo que cuán maldición bíblica persigue a lo largo de su historia al Real Sitio de San Fernando. En pleno centro del pueblo, a consecuencia de los hundimientos provocados por el Metro. Encontramos este conjunto singular con la mayor parte de sus edificios abandonados, presa del vandalismo, totalmente derruidos en su interior en lo que fuera el aulario de la escuela de adultos.

La situación es reflejo de un total ABANDONO por parte de las administraciones responsables, una situación muy negativa para la centralidad urbana de San Fernando, y más cuando se trata de un complejo dotacional público.


Sorprende que en plena campaña a las elecciones municipales ningún partido político se haga eco de esto, ni del problema gravísimo que suponen los hundimientos del Metro y su posible clausura DEFINITIVA.


Dejarnos sin METRO y con un complejo dotacional arruinado a escasos metros de una Plaza de España también vacía y deteriorándose víctima de un litigio judicial, son dos graves problemas que desvalorizan el centro del pueblo, y pueden acabar por convertirlo en degradado y marginal.


Desde @PlataformaCivicaSanFernando DENUNCIAMOS esta situación y exigimos un posicionamiento político claro a todos esos partidos que salen con puestos a la calle a pedirnos el voto SIN PROPUESTAS NI POSICIÓN POLÍTICA CLARA sobre los principales problemas que afectan a San Fernando.



Pedimos la colaboración e implicación del resto de entidades asociativas del pueblo para hacer frente a esta grave situación.

BASTA YA DE ENGAÑOS, DEMAGOGIA Y VENDER HUMO 🚬...

REEQUIPAR PARQUE HENARES: Aparcamientos + Vivienda Pública + Zonas Verdes y Deportivas + Equipamiento Comunitario.




Plataforma Cívica San Fernando ha sometido a encuesta su propuesta para abordar en Parque Henares el déficit de plazas de aparcamiento sin restar zonas verdes en los bulevares del barrio. 250 nuevas plazas bajo las pistas deportivas entre el pabellón deportivo municipal Parque Henares y el colegio Ciudades Unidas, construyendo nueva pista deportiva y área de deportes urbanos sobre el mismo.


Así como la DEMOLICIÓN y traslado del ACTUAL ALMACÉN MUNICIPAL a suelo público disponible junto al cementerio al que se añadirán la instalaciones de un PUNTO LIMPIO permanente. Liberando la atual parcela para:


1. Edificio Multifuncional de 50 viviendas en régimen de alquiler público y 1500 m2 de locales para equipamiento comunitario, además de plazas de aparcamiento excedentes bajo dicho edificio junto a las propias de residentes del mismo.


2. NUEVA PLAZA, zona verde y peatonal de casi 5000 m2 en la que se incluirá zona estancial, de deportes urbanos, de juegos infantiles, área canina equipada, y de juegos gimnásticos biosaludables con la plantación de arbolado de sombra y pérgolas sobre las que disponer paneles solares fotovoltaícos conectados a su alumbrado público en circuito cerrado.


Estas actuaciones estratégicas propuestas, junto con la ampliación del Parque Albert Camus tras las viviendas de la UG-5 con pistas de tennis de uso libre, y la reserva de suelo para uso dotacional en la parcela de CYTEC ya municipal. HAN CONTADO CON EL APOYO DEL 83% DE LOS PARTICIPANTES EN LA ENCUESTA AL RESPECTO DE ESTA ESTRATEGIA DE ACTUACIÓN PROMOVIDA DESDE Plataforma Cívica San Fernando de Henares - @Pcs en redes sociales vinculadas al municipio.



Una estrategia de actuación a ejecutar por fases conforme a disponibilidad presupuestaria y priorizando lo más urgente para los vecin@s, LA FALTA DE APARCAMIENTOS.

Pedimos a los diferentes partidos TOMEN NOTA de la iniciativa a la hora de centrar el debate y propuestas en las necesidades de nuestros barrios. Hay que visitarlos y analizar sus problemas y después elaborar propuestas para afrontralos.