lunes, 5 de octubre de 2026

LA PLAZA DE ESPAÑA FRENTE AL CAMBIO CLIMÁTICO 🌳🌍☀️

 


DOCUMENTO PARA DISCUSIÓN Y DEBATE


15 de julio de 2026.
Las ciudades afrontan uno de los mayores desafíos de su historia reciente: adaptarse a un clima cada vez más cálido sin renunciar a la calidad de sus espacios públicos. Las plazas ya no pueden concebirse únicamente como grandes superficies pavimentadas; deben convertirse en lugares capaces de ofrecer confort climático, biodiversidad y espacios de convivencia durante todo el año.
Con esta propuesta conceptual, la Plataforma Cívica San Fernando de Henares plantea una posible evolución de la Plaza de España mediante soluciones basadas en la naturaleza. No se trata de un proyecto constructivo cerrado, sino de un ejercicio de reflexión urbanística que demuestra cómo es posible adaptar este espacio emblemático a los retos ambientales del siglo XXI sin perder su identidad institucional ni su carácter de gran plaza cívica.

1. DIAGNÓSTICO DEL ESTADO ACTUAL
🔍
La Plaza de España constituye el principal espacio representativo y de encuentro de San Fernando de Henares.
Sin embargo, su configuración responde a criterios propios de otra época, donde predominan las superficies minerales continuas y existe una limitada presencia de vegetación fuera de la arboleda consolidada existente.
Durante los meses de verano, el pavimento acumula gran cantidad de calor, incrementando la temperatura ambiental y reduciendo considerablemente el confort de los peatones. La escasez de zonas de sombra en buena parte de la plaza limita además su utilización precisamente en las horas de mayor actividad ciudadana.
La arboleda central constituye hoy el principal refugio climático del espacio y representa un patrimonio ambiental que debe conservarse y ponerse aún más en valor.




2. UNA PLAZA MÁS VERDE SIN PERDER SU CARÁCTER CÍVICO
🌳
La propuesta parte de una idea sencilla: conservar todo aquello que funciona y mejorar aquello que puede evolucionar.
Se mantiene íntegramente la masa arbórea existente, auténtico corazón verde de la plaza, incorporando nuevas islas ajardinadas distribuidas de forma equilibrada que generan sombra, biodiversidad y espacios de estancia sin impedir la flexibilidad del espacio público.
El objetivo no es transformar la plaza en un parque, sino convertirla en una plaza climáticamente adaptada donde la naturaleza y la actividad urbana convivan en equilibrio.




3. JARDINERAS TÉCNICAS SOBRE EL APARCAMIENTO
🌿
La existencia del aparcamiento subterráneo condiciona necesariamente cualquier intervención paisajística.
Por este motivo, la propuesta plantea la implantación de jardineras técnicas elevadas, delimitadas mediante bancos prefabricados de hormigón, capaces de albergar vegetación de calidad sin comprometer la estructura existente.
Estas jardineras dispondrían de:
▪️
entre 0,80 y 1,00 metros de tierra vegetal;
▪️
geotextil separador;
▪️
capa drenante mediante árido ligero;
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sistema de evacuación del agua;
▪️
impermeabilización protegida;
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arbolado de mediano porte y vegetación arbustiva adaptada.
Este sistema permite crear auténticas islas verdes sin incrementar significativamente las cargas estructurales sobre el forjado del aparcamiento.




4. SOMBRA COMO INFRAESTRUCTURA CLIMÁTICA
☀️➡️🌳
La sombra constituye probablemente la herramienta más eficaz para mejorar el confort térmico del espacio público.
La propuesta combina tres estrategias complementarias:
▪️
conservación del arbolado existente;
▪️
incorporación de nuevos árboles en jardineras técnicas;
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instalación de pérgolas ligeras mediante velas textiles desmontables.
Estas estructuras generan sombra inmediata mientras el nuevo arbolado alcanza su desarrollo definitivo y permiten reducir sensiblemente la temperatura percibida por los usuarios.

5. EL AGUA COMO ELEMENTO DE REFRESCO
💧
La incorporación de una fuente interactiva mediante surtidores enrasados aporta un doble beneficio.
Por una parte, crea un espacio de juego y convivencia especialmente atractivo durante el verano.
Por otra, contribuye a disminuir la temperatura ambiental mediante refrigeración evaporativa, reforzando el papel de la plaza como refugio climático.
Cuando no está en funcionamiento, la superficie permanece completamente integrada en el pavimento, manteniendo la versatilidad del espacio.

6. BIODIVERSIDAD ADAPTADA AL MEDIO URBANO
🦋
La selección vegetal responde a criterios de bajo consumo hídrico, resistencia al calor y elevado interés paisajístico.
Las jardineras combinan especies tapizantes, herbáceas vivaces, arbustos mediterráneos y árboles de mediano porte capaces de desarrollarse adecuadamente en el espesor disponible.
Lavandas, santolinas, salvias, tomillos, romeros, viburnos o lentiscos aportan floración, aroma y biodiversidad durante gran parte del año, mientras que especies arbóreas como Cercis siliquastrum, Lagerstroemia indica, Koelreuteria paniculata, Acer monspessulanum u olivos ornamentales proporcionan sombra y estructura vegetal.

7. MÁS ESPACIOS PARA LAS PERSONAS
🚶‍♀️🪑
Las nuevas islas verdes integran bancos de hormigón y madera que multiplican las zonas de estancia bajo la sombra del arbolado.
Los recorridos peatonales se hacen más agradables, aparecen nuevos lugares para conversar, descansar o leer y la plaza adquiere una escala más humana sin perder su amplitud visual.
La distribución de los elementos mantiene amplias superficies libres capaces de adaptarse temporalmente a actividades culturales, institucionales o festivas cuando sea necesario.

8. UNA PROPUESTA REALISTA Y CONSTRUCTIVAMENTE VIABLE
🏗️
La propuesta ha sido concebida teniendo presente una limitación fundamental: la existencia del aparcamiento subterráneo.
Lejos de ignorar esta circunstancia, la utiliza como criterio de diseño, recurriendo a soluciones ampliamente implantadas en proyectos contemporáneos de urbanismo y arquitectura del paisaje.
Las jardineras técnicas, el empleo de especies adecuadas, las estructuras ligeras de sombra y las fuentes enrasadas permiten compatibilizar la adaptación climática con la viabilidad constructiva y el mantenimiento futuro del espacio.





CONCLUSIÓN: UNA PLAZA PREPARADA PARA EL SIGLO XXI
🌍🌱
Las infografías muestran cómo la adaptación al cambio climático puede abordarse mediante intervenciones técnicamente viables, respetuosas con las infraestructuras existentes y compatibles con la intensa vida urbana de la Plaza de España.
Conservar la arboleda consolidada, introducir nuevas islas verdes, crear espacios de sombra, incorporar agua como elemento de confort y apostar por soluciones constructivas adaptadas al aparcamiento subterráneo permitiría avanzar hacia un espacio público más saludable, resiliente y atractivo.
Más que una imagen del futuro, esta propuesta pretende abrir un debate sobre cómo queremos que evolucionen nuestros espacios públicos en las próximas décadas. Porque adaptar nuestras ciudades al cambio climático no es únicamente una necesidad ambiental: es una inversión en bienestar, salud y calidad de vida para toda la ciudadanía.

🅿️ RECUPERAR EL APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE LA PLAZA DE ESPAÑA: UNA OPORTUNIDAD PARA SAN FERNANDO DE HENARES 🚗🌳⚡

 


La Plataforma Cívica San Fernando de Henares ha remitido a los grupos políticos municipales una propuesta técnica, económica y jurídica alternativa de cara al Pleno Extraordinario del próximo 21 de julio, con el objetivo de impulsar la puesta en servicio del aparcamiento subterráneo de la Plaza de España mediante un modelo de gestión sostenible, socialmente equilibrado y económicamente viable.
No se trata únicamente de abrir un aparcamiento. Se trata de recuperar una importante infraestructura pública ya construida y ponerla, por fin, al servicio de los vecinos.

🏛️
UNA INFRAESTRUCTURA QUE NO DEBE SEGUIR CERRADA.
Bajo la Plaza de España existe un aparcamiento con capacidad aproximada para 600 vehículos que permanece fuera de servicio desde hace años.
Mientras tanto, los residentes soportan una creciente dificultad para estacionar, el comercio local pierde competitividad y una infraestructura pública de gran valor permanece infrautilizada.
Creemos que ha llegado el momento de recuperar esta inversión para la ciudadanía.

🚗
UN MODELO DE GESTIÓN MIXTO Y EQUILIBRADO.
Nuestra propuesta plantea un sistema que combina iniciativa pública y gestión responsable:
🔹
300 plazas en propiedad, destinadas exclusivamente a residentes mediante un procedimiento público y transparente.
🔹
250 plazas en alquiler municipal, con tarifas asequibles, dirigidas a residentes y vinculadas a una matrícula concreta para evitar cualquier uso especulativo.
🔹
50 plazas reservadas para Policía Local, Protección Civil y servicios municipales.
Con este modelo se facilita el acceso al estacionamiento sin renunciar al control público de una parte importante del aparcamiento.

⚡
UN APARCAMIENTO PREPARADO PARA EL FUTURO
Proponemos que las 600 plazas dispongan desde su apertura de infraestructura de recarga para vehículos eléctricos.
Cada usuario asumiría exclusivamente el coste de la energía consumida mediante sistemas de medición individual, evitando futuras obras y preparando el aparcamiento para la progresiva electrificación del parque móvil.

📊
UNA PROPUESTA ECONÓMICAMENTE VIABLE.
El estudio económico preliminar elaborado por la Plataforma concluye que la operación puede resultar plenamente viable.
La estimación contempla una inversión aproximada de 3,35 millones de euros, destinada a la adecuación, actualización y legalización del aparcamiento, así como a la instalación de puntos de recarga para las 600 plazas.
Frente a ello, la venta de 300 plazas permitiría obtener unos 5,4 millones de euros, generando un margen financiero suficiente para afrontar la puesta en servicio de la infraestructura y constituir un fondo destinado a su conservación y mejora.
Además, las plazas municipales en alquiler generarían unos ingresos recurrentes próximos a 150.000 euros anuales, destinados al mantenimiento, limpieza, vigilancia y conservación del aparcamiento.
Todas estas cifras tienen carácter orientativo y deberán concretarse mediante la correspondiente auditoría técnica y el proyecto de ejecución.

🌳
MÁS APARCAMIENTO Y MÁS ESPACIO PÚBLICO.
Recuperar el aparcamiento subterráneo también significa liberar progresivamente espacio en superficie.
Menos vehículos estacionados permiten avanzar hacia una casco histórico más accesible, con más zonas peatonales y más espacios estanciales y un entorno urbano de mayor calidad, favoreciendo además la actividad comercial y la vida en el centro del municipio.

🤝
UNA PROPUESTA CONSTRUCTIVA.
Desde la Plataforma Cívica San Fernando de Henares entendemos que las infraestructuras públicas deben ponerse al servicio del interés general.
Por ello hemos querido presentar una propuesta completa, fundamentada técnica, económica y jurídicamente, que contribuya al debate municipal con alternativas viables y constructivas.
Confiamos en que todos los grupos políticos estudien esta iniciativa con responsabilidad y con la voluntad de alcanzar el mayor consenso posible en beneficio de San Fernando de Henares.
Recuperar el aparcamiento subterráneo de la Plaza de España es recuperar una oportunidad para construir un municipio más accesible, sostenible y preparado para el futuro.



🏛️ EL AYUNTAMIENTO APUESTA POR LA MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL PARA REGULARIZAR LA PLAZA DE ESPAÑA 🗺️⚖️🌳

 


📑
UN PASO IMPORTANTE EN LA DIRECCIÓN QUE SIEMPRE HEMOS DEFENDIDO.
La reciente formalización del contrato para la redacción de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana en el ámbito de la Plaza de España supone un cambio de enorme trascendencia en la estrategia seguida por el Ayuntamiento para afrontar uno de los asuntos urbanísticos más complejos de la historia reciente de San Fernando de Henares.
Tras analizar íntegramente la documentación del expediente, desde la Plataforma Cívica San Fernando de Henares consideramos que el Ayuntamiento ha optado finalmente por la vía que siempre entendimos más razonable desde el interés general: intentar regularizar urbanísticamente el ámbito mediante la adaptación del planeamiento, en lugar de asumir desde el principio que la demolición era la única solución posible.

⚖️
CUMPLIR LAS SENTENCIAS NO SIGNIFICA RENUNCIAR A DEFENDER EL PATRIMONIO PÚBLICO.
Conviene recordar que la ejecución de una sentencia urbanística no consiste únicamente en aceptar pasivamente sus consecuencias.
Cuando el ordenamiento jurídico lo permite, las Administraciones Públicas tienen la obligación de estudiar las distintas alternativas legales para restablecer la legalidad urbanística protegiendo, al mismo tiempo, el interés público y el patrimonio colectivo.
Precisamente ese es el objeto del contrato ahora adjudicado: redactar una Modificación Puntual del Plan General que permita corregir los defectos urbanísticos que dieron lugar a la nulidad del anterior planeamiento y tramitar toda la documentación necesaria hasta su aprobación definitiva.

🏗️
UN TRABAJO DE GRAN COMPLEJIDAD TÉCNICA.
La documentación demuestra que no se trata simplemente de elaborar unos planos.
El contrato comprende, entre otros trabajos:
✅
la redacción completa de la Modificación Puntual del PGOU;
✅
la documentación urbanística necesaria;
✅
la evaluación ambiental estratégica;
✅
la coordinación con los distintos organismos sectoriales;
✅
la incorporación de informes y alegaciones;
✅
el seguimiento íntegro del procedimiento administrativo hasta su aprobación definitiva.
Nos encontramos, por tanto, ante un procedimiento urbanístico de máxima complejidad.

👷
UN EQUIPO EXTERNO ESPECIALIZADO, UNA DECISIÓN ACERTADA.
La propia memoria justificativa reconoce expresamente que el Ayuntamiento carece de medios técnicos suficientes para desarrollar este trabajo con recursos propios, siendo necesaria la contratación de un equipo especializado.
Desde la Plataforma Cívica siempre defendimos precisamente esa necesidad.
La modificación del planeamiento exige urbanistas, juristas, especialistas ambientales y profesionales con experiencia acreditada en Planes Generales y modificaciones de planeamiento.
No es un trabajo que pueda improvisarse ni resolverse con los medios ordinarios de una oficina técnica municipal.
La solvencia técnica, la independencia y la experiencia del equipo redactor son garantías para todos los vecinos.

🤝
UNA LÍNEA DE ACTUACIÓN QUE COINCIDE CON LO QUE VENIMOS DEFENDIENDO.
Durante los últimos meses la Plataforma Cívica San Fernando de Henares ha venido defendiendo públicamente varios principios fundamentales:
✔️
La protección del patrimonio público de la Plaza de España.
✔️
El rechazo a presentar la demolición como única alternativa.
✔️
La necesidad de estudiar todas las vías legales para cumplir las resoluciones judiciales.
✔️
La conveniencia de encomendar el trabajo a un equipo externo altamente cualificado.
La estrategia finalmente adoptada por el Ayuntamiento resulta plenamente coherente con esos principios.
No se trata de atribuirnos en exclusiva una decisión que corresponde a la Administración, sino de constatar que la vía finalmente elegida coincide sustancialmente con las propuestas que veníamos defendiendo desde el inicio de este debate.

🏛️
EL CONSENSO POLÍTICO TAMBIÉN HA SIDO IMPORTANTE.
Existe además un hecho que no debe pasar desapercibido.
La moción impulsada por la Plataforma y la posterior Declaración Institucional aprobada por unanimidad permitieron construir un amplio consenso político en torno a una idea esencial:
defender el patrimonio público de la Plaza de España y explorar todas las soluciones urbanísticas legalmente posibles antes de aceptar actuaciones irreversibles.
Ese consenso institucional constituye un respaldo político muy relevante para afrontar un procedimiento de esta complejidad.

📋
AHORA COMIENZA EL VERDADERO TRABAJO.
La adjudicación del contrato no supone el final del camino.
Comienza ahora un procedimiento largo que incluirá:
• elaboración de la propuesta urbanística;
• evaluación ambiental;
• informes sectoriales;
• información pública;
• resolución de alegaciones;
• aprobación provisional;
• aprobación definitiva.
Será un proceso exigente que deberá desarrollarse con absoluto rigor jurídico y técnico.

🌿
DEFENDER EL INTERÉS GENERAL CON RIGOR Y RESPONSABILIDAD.
Desde la Plataforma Cívica San Fernando de Henares seguiremos realizando un seguimiento responsable de todo este procedimiento.
Nuestro objetivo seguirá siendo el mismo que hemos mantenido desde el principio:
compatibilizar el pleno cumplimiento de la legalidad con la defensa del patrimonio público, la seguridad jurídica y el interés general de todos los vecinos de San Fernando de Henares.
Porque cuando las instituciones, los técnicos y la sociedad civil trabajan desde el rigor, el diálogo y el interés público, las ciudades avanzan hacia soluciones más sólidas, más justas y más beneficiosas para toda la ciudadanía.