La propuesta ya expuesta públicamente en nuestros medios corporativos, tiene por objeto el cambio de uso a residencial de la parcela que ocupa el Almacén Municipal de Obras y Servicios.
Desde @PlataformaCívicaSanFernando, desarrollamos un ESTUDIO DE DETALLE con una "propuesta ejemplo" para la ordenación de la parcela, la mitad de la cual destinamos a zona verde local, posibilitando una edificabilidad sobre rasante capaz para unas 75 viviendas, bajos para comercio y equipamiento comunitario, donde efectivamente, volvería a tener su espacio la Asociación de Vecinos Parque Henares, además de dos sótanos de aparcamiento para 140 plazas.
Con nuestra propuesta no pretendemos condicionar lo que los técnicos municipales puedan estimar más adecuado y conveniente al caso. Por ello remitimos la cuestión a valoración técnica detallada, y simplemente hemos querido desarrollar un EJEMPLO de lo que a día de hoy, según nuestro planteamiento, sería viable dentro del marco urbanístico que aplica.
Evidentemente la modificación de la Ley del Suelo (Ley Ómnibus) de la Comunidad de Madrid facilitaría la operación, como también la revisión del PGOU, cuya tramitación implicaría unos plazos de tramitación mucho más largos que lo que contemplábamos en nuestra propuesta.
Terminar incidiendo en que esta propuesta para posibilitar la construcción de vivienda en suelo urbano, no se hace para compensar a los afectados por el metro. Sería una falacia decir tal cosa, dado que la necesidad de nueva vivienda de quienes han perdido las suyas, requiere disponer ya de viviendas construidas. La propuesta que aquí planteamos, tardará en materializarse por la tramitación del expediente urbanístico que permita la promoción pública, privada o mixta que se traduzca en la construcción de las viviendas.
Agradecer a todos los grupos municipales que lo han apoyado con su voto favorable.
