HAY QUE REPLANTEAR LA PERMUTA PARA EL INTERCAMBIO DE SUELO CON MADRID PARA QUE RESULTE DE INTERÉS A LA CAPITAL
La alternativa sería una permuta a dos entre San Fernando y Madrid, donde San Fernando ceda parte de sus sectores al Norte del ferrocarril y al Oeste de la M-50 (incluyendo el actual Hipermercado Carrefour y Parque de Medianas Camino Real) con un aprovechamiento lucrativo equivalente al de los terrenos entre el Hospital y Parque Henares para abordar el futuro crecimiento residencial del pueblo en continuidad con el casco urbano.
Madrid recibiría terrenos susceptibles de desarrollo comercial, terciario y logístico que se podrían vincular al aeropuerto, y San Fernando incorporar suelo entre Parque Henares, el Hospital y la M-45 para propiciar un crecimiento residencial sostenible que situase su población en torno a los 50 mil habitantes (actualmente 39 mil).
La capital dispone de más capacidad y recursos para lograr un óptimo desarrollo de esos sectores que quedan deslavazados del núcleo urbano de San Fernando, y el municipio sanfernandino incorporaría terrenos junto a su casco urbano que albergaría un nuevo barrio residencial al que su Ayuntamiento prestará servicios mucho mejor que la junta de distrito de Vicálvaro, integrando en el Real Sitio a sus futuros residentes, proyectando un ECOBARRIO modelo de expansión residencial sostenible reflejo de un renovado San Fernando de Henares en el siglo XXI.
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