2 de agosto de 2025
Una reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) ha vuelto a sacudir los cimientos de la política urbanística del Ayuntamiento de San Fernando de Henares. El fallo, claro y demoledor, declara la nulidad de pleno derecho del denominado Plan Especial de Reordenación de la UE-1 y Adheridos, aprobado por el Pleno municipal en 2009 y publicado oficialmente en 2024.
¿QUÉ IMPLICA ESTA SENTENCIA?.
La resolución judicial:
Estima el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra dicho plan especial, por defectos sustanciales en su tramitación o contenido.
Declara nulo de pleno derecho todo el instrumento urbanístico aprobado, dejando sin cobertura legal actuaciones derivadas como la ordenación, licencias y posibles usos del conjunto de Plaza de España.
Impone las costas procesales al Ayuntamiento, lo que refleja no solo que ha perdido, sino que nunca debió litigar en esta dirección.
UN VARAPALO ANUNCIADO.
Desde Plataforma Cívica San Fernando de Henares, llevamos años advirtiendo que los intentos del gobierno municipal por validar urbanísticamente lo que fue tramitado de forma irregular solo conducirían a más inseguridad jurídica, bloqueos y sentencias adversas.
El equipo de gobierno del PSOE ha desperdiciado dos años intentando sostener un planeamiento ya viciado de origen, negándose a abordar con rigor una revisión legal del caso y despreciando la vía del diálogo con la Asociación Cívico Cultural El Molino, promotora de los recursos.
VIVIENDAS VACÍAS, MILLONES PERDIDOS.
Como consecuencia de esta gestión:
168 viviendas, locales, garajes y equipamientos públicos en Plaza de España continúan vacíos.
La titularidad es ya plenamente municipal tras la compra con fondos del ICO por 22 millones de euros.
El coste total del proyecto supera los 70 millones de euros de dinero público y sigue sin generar ningún retorno social ni residencial para los vecinos.
Las sentencias judiciales obligan a replantear todo el planeamiento: reparcelación, licencias, usos, planeamiento especial y registro de la propiedad.
¿QUÉ HA HECHO EL AYUNTAMIENTO?. NADA ÚTIL.
Ni en el anterior mandato ni en el actual, el gobierno municipal ha sido capaz de asumir la situación legal con seriedad:
Se han negado a reconocer la nulidad.
Han litigado sin base jurídica sólida.
Han desoído las propuestas ciudadanas que ofrecían soluciones técnicas y legales viables para poner en uso el conjunto con garantías.
Mientras tanto, la ciudadanía paga el coste económico, político y social de esta desidia.
NUESTRA PROPUESTA: LEGALIDAD, UTILIDAD SOCIAL Y CONSENSO.
Desde Plataforma Cívica San Fernando de Henares proponemos:
1. Asumir la nulidad declarada judicialmente y dejar de alimentar la ficción legal.
2. Aprobar una modificación puntual del PGOU que reordene el ámbito conforme a los principios de legalidad, proporcionalidad y utilidad pública.
3. Poner en marcha un nuevo Plan Especial, sujeto a información pública, consenso social e informes técnicos solventes.
4. Poner en uso las viviendas vacías, con prioridad para familias jóvenes, personas mayores y colectivos en situación de vulnerabilidad.
5. Ubicar en los espacios disponibles equipamientos de interés comunitario como el Museo de la Ciudad.
BASTA DE FALSEAR LA REALIDAD.
La sentencia del TSJM es un punto de inflexión. Ya no caben más excusas. El Ayuntamiento debe actuar conforme a la legalidad, reconocer sus errores y dejar de obstaculizar el futuro de Plaza de España.
Desde Plataforma Cívica San Fernando de Henares seguiremos defendiendo la verdad, el interés público y el derecho de nuestra ciudad a recuperar este espacio vital.
San Fernando de Henares, Real Sitio.
2 de agosto de 2025.
Presidente – Plataforma Cívica San Fernando de Henares.
No hay comentarios:
Publicar un comentario