martes, 13 de enero de 2026

11.08.2025 - PLAZA DE ESPAÑA: ¡NO A LA DEMOLICIÓN COMO VÍA DE LEGALIZACIÓN! 🏗️🏚️🚧👷🏻‍♂️👨🏻‍⚖️⚖️

 


"La restitución de la legalidad en ejecución LITERAL de las sentencias cuya ejecución exige la ASOCIACIÓN CÍVICO CULTURAL EL MOLINO supondría un daño mayor que la legalidad infringida que se pretende restituir"...

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CARTA ABIERTA A LA AC. EL MOLINO.
Desde la Plataforma Cívica San Fernando de Henares queremos expresaros, en primer lugar, nuestro respeto y reconocimiento por la labor que desde AC El Molino habéis desarrollado durante años en defensa de la legalidad urbanística y la protección del patrimonio común. Somos plenamente conscientes de la razón que os asiste en vuestras acciones y de que las resoluciones judiciales obtenidas son fruto de un trabajo constante, serio y fundamentado.
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Hemos leído la última entrada de vuestro blog y, personalmente, me he sentido aludido. El voluntarismo que se me atribuiría —con desconocimiento por mi parte, tal como decís— nace exclusivamente de la voluntad de que el pueblo de San Fernando de Henares no se vea más dañado y perjudicado de lo que ya lo ha sido durante décadas. Si por ello peco de voluntarismo, lo asumo sin problema, porque mi prioridad es evitar un daño irreparable para nuestro municipio.

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No obstante, consideramos necesario compartir con vosotros una preocupación profunda:

"la aplicación literal y estricta de las sentencias cuya ejecución reclamáis, en sus actuales términos, podría generar en la práctica un daño mayor al que se pretende reparar"...

Nos referimos a la posible demolición de edificios de titularidad pública que forman parte de un conjunto histórico declarado Bien de Interés Cultural (BIC), cuya pérdida resultaría irreparable para el municipio, tanto desde el punto de vista patrimonial como social.

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Queremos dejar claro que esta postura no implica, en modo alguno, defensa ni aquiescencia hacia la gestión del actual equipo de gobierno ni de los anteriores, cuya actuación en este asunto hemos criticado y reprobado de forma pública y reiterada. Nuestra posición parte únicamente de un principio irrenunciable: el interés general de San Fernando de Henares y de sus vecinos, que debe prevalecer sobre cualquier otro elemento.

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Creemos que existe margen para buscar soluciones jurídicas alternativas que, sin vulnerar el mandato judicial ni la legalidad vigente, permitan cumplir las sentencias preservando el valor patrimonial y el uso público de estos bienes. Pensamos que el diálogo entre actores cívicos, técnicos y jurídicos puede abrir esa vía.

Quedamos a vuestra disposición para intercambiar ideas y propuestas en un clima de respeto mutuo y cooperación, con el objetivo común de que San Fernando de Henares salga fortalecido de este complejo proceso.

Recibir un cordial saludo,
Presidente.
Plataforma Cívica San Fernando de Henares
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Enlace a la última publicación de la AC. EL MOLINO en su web blog corporativa:
De lectura recomendada.

11.08.2025 - REHABILITACIÓN DE BARRIOS CON EFICIENCIA ENERGÉTICA 🏠🔋♻️

 


En 2022, el Pleno aprobó por unanimidad —a propuesta de Plataforma Cívica San Fernando de Henares— la delimitación de entornos residenciales para captar fondos NEXT GENERATION y renovar nuestros barrios con criterios de eficiencia energética, accesibilidad y estética urbana.

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El área piloto: Virgen del Templo – Presa – Sánchez Lorbada (860 viviendas).
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Actuaciones previstas:
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Aislamiento térmico y protección de fachadas.
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Reparación de frentes de forjado y cubiertas.
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Renovación de saneamiento y eliminación de humedades.
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Mejora de accesibilidad (ascensores e itinerarios adaptados).
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Instalación de energías renovables (solar fotovoltaica y térmica).
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Homogeneidad estética y ordenación de instalaciones.


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BENEFICIOS:
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Reducción del consumo energético ≥ 35%.
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Más confort y salubridad en las viviendas.
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Imagen urbana renovada y sostenible.
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Acceso a subvenciones públicas para las comunidades.

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Las imágenes muestran el antes y el después de cómo podrían lucir nuestros edificios tras la rehabilitación.
Es hora de pasar de las mociones aprobadas… a las obras en marcha.



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ACCESO A LA MEMORIA DE ACTUACIONES PROPUESTA COMPLETA:
Plataforma Cívica San Fernando de Henares

10.08.2025 - APARCAMIENTO PÚBLICO BAJO PLAZA DE ESPAÑA: 13 AÑOS CERRADO 🅿️🚘🚙🚗🔋🔌💳



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SITUACIÓN ACTUAL #ProblemaDeAparcamiento
Bajo la emblemática Plaza de España de San Fernando de Henares se encuentra un aparcamiento público con 610 plazas, terminado en 2012 y cerrado desde entonces. La compleja situación jurídica y urbanística que arrastra la plaza ha impedido su puesta en servicio durante 13 años.
Mientras tanto, el centro del municipio sufre una grave escasez de estacionamiento asequible, lo que obliga a ocupar la vía pública con vehículos, dificultando la movilidad peatonal, reduciendo la seguridad vial e impidiendo proyectos de peatonalización y calmado del tráfico.

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DENUNCIA CIUDADANA #Despropósito
Desde Plataforma Cívica San Fernando de Henares denunciamos el abandono de este equipamiento público, que podría mejorar de forma inmediata la movilidad y la calidad de vida en el centro. La inacción administrativa mantiene infrautilizado un recurso municipal estratégico, mientras los vecinos padecen diariamente la falta de plazas.

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PROPUESTA DE GESTIÓN MIXTA #SoluciónReal
Planteamos un modelo que combine la venta, el alquiler público y el uso rotatorio controlado, garantizando el acceso a quienes realmente necesitan aparcar en la zona y maximizando la utilidad social del aparcamiento:
1. Venta de la mitad de las plazas (unas 305) a particulares interesados en adquirirlas en propiedad.
2. Alquiler público de la otra mitad (unas 305) con:
Precio mensual asequible fijado por el Ayuntamiento.
Prohibición de compraventa o traspaso especulativo.
Prioridad para residentes del entorno más afectado por la falta de aparcamiento.
3. Zonas específicas y servicios complementarios:
Puntos de recarga eléctrica para vehículos enchufables
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Plazas reservadas para vehículos municipales y personal del Ayuntamiento
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Primera planta: aparcamiento rotatorio para usuarios que realicen gestiones en el Ayuntamiento o en comercios/servicios del centro, operativo en días laborales de 9:00 a 20:00
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4. Uso compartido y bonificaciones:
Los inquilinos que liberen su plaza de 20:00 a 9:00 tendrán un descuento del 40% en el alquiler, permitiendo el uso rotacional diurno de lunes a viernes.
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ESTIMACIÓN ECONÓMICA #Sostenibilidad
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Ingresos por alquiler y rotación:
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Plazas en alquiler completo (24h): 150 unidades × 60 €/mes = 9.000 €/mes.
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Plazas en alquiler nocturno (20:00–9:00) con uso rotatorio diurno: 155 unidades × 36 €/mes = 5.580 €/mes.
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Aparcamiento rotatorio: estimación media de 3 €/hora × 150 usos diarios × 22 días laborables = 9.900 €/mes.
Total ingresos mensuales estimados: 24.480 €.
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Ingresos por venta de plazas:
Precio de referencia por plaza en propiedad: 18.000 € (ajustado a mercado de segunda mano para garajes en la zona).
305 plazas × 18.000 € = 5.490.000 € de ingreso único para el Ayuntamiento.
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Este importe podría destinarse a:
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Amortizar la inversión realizada.
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Mejorar la infraestructura del aparcamiento (mantenimiento inicial, instalación de puntos de recarga, señalización, sistemas de control y seguridad).
🔸
Financiar proyectos de movilidad y peatonalización en el centro.
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Costes estimados de operación:
Operación, seguridad, limpieza, electricidad, mantenimiento técnico y gestión: 18.000 €/mes.
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Resultado operativo:
Ingresos por alquiler y rotación: 24.480 €/mes.
Costes: 18.000 €/mes.
Saldo positivo mensual: +6.480 €, garantizando la sostenibilidad sin coste adicional para las arcas públicas.
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IMPACTO URBANO #RecuperarEspacio
El traslado de 610 coches al aparcamiento subterráneo liberaría aproximadamente 7.600 m² de espacio urbano actualmente ocupado por vehículos en la vía pública.
Esto equivale a casi una hectárea que podría destinarse a:
Ampliar aceras
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Crear zonas verdes y áreas estanciales
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Implantar carriles bici
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Mejorar la escena urbana y la accesibilidad
♿
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UN CENTRO MÁS HUMANO #RecuperarLaCiudad
Con esta actuación se podría recuperar espacio público para las personas, reduciendo el protagonismo del coche en superficie y favoreciendo un centro urbano más amable, accesible y seguro.
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EXIGENCIA AL AYUNTAMIENTO #GestiónResponsable
Exigimos que el Ayuntamiento desbloquee la situación, asuma su responsabilidad y convierta este aparcamiento en lo que siempre debió ser: un servicio público al servicio de los vecinos.
Desde #PlataformaCívicaSFH seguiremos vigilantes y reclamando soluciones reales para mejorar la movilidad y la calidad de vida en San Fernando de Henares.