A finales del siglo XX y principios del XXI San Fernando estaba en plena transformación y crecimiento tras la construcción de las barriadas previstas en el PGOU de 1988 aprobado y vigente desde 1991.
El pueblo crecía en habitantes y era necesario dotar las nuevas barriadas de equipamiento Comercial y de Ocio.
El Centro Comercial Parque Henares fue promovido por la Empresa de Supermercados ALCOSTO e incluía salas para multicines, en las cuales, en diciembre de 2001 se llegó a estrenar la primera entrega de "El Señor de Los Anillos", buscando que San Fernando volviera a tener salas de cine... Lamentablemente, el motor de los multicines como espacio de ocio del centro comercial duró poco por la falta de afluencia de público y terminaron cerrando... sin que hasta la fecha se le haya dado otro uso a dicho espacio, cosa que quizá pudiera ser interesante para el barrio, en forma de equipamiento social-cultural convenido con el Ayuntamiento.
El edificio estaba proyectado para albergar un local de gran superficie, una serie de locales adyacentes y unas salas multicines.
Se sitúa en un entorno urbano, de marcado carácter residencial. La planta baja alberga el supermercado, los locales complementarios y los accesos peatonales y rodados.
Las salas multicines se sitúan en una planta superior, con acceso independiente desde la calle. En el sótano se ubica el aparcamiento de vehículos, instalaciones y almacenes.
La volumetría del edificio se fragmenta conforme a los locales que alberga en su interior y a las calles contiguas a las que da frente, reduciendo su altura en los viales más estrechos y viceversa, provocando un contraste entre el gran volumen opaco superior y los cuerpos menores abiertos de la planta baja.
Al exterior se emplean dos materiales: granito pulido para los cuerpos bajos y composite de aluminio para el cuerpo central de mayor altura.
Los accesos se enfatizan mediante la presencia de marquesinas o superficies acristaladas que permiten ver la actividad interior. Una calle trasera de nueva creación organiza los accesos de carga y descarga.
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